SPATIU COMERCIAL-ÎNCHIRIERE-MIHAIL KOGALNICEANU CONSTANTA-STRADAL CENTRAL-OCAZIE

Spațiu Comercial Premium de Închiriat în Mihail Kogălniceanu, Zona Centrală
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de excepție, situat în inima comunei Mihail Kogălniceanu, pe strada Tudor Vladimirescu, în zona 0, la o distanță de doar 300 de metri de prestigioasa bază militară NATO. Această locație strategică oferă un flux constant de potențiali clienți și o vizibilitate excelentă.
Proprietatea este o construcție nouă, realizată la cele mai înalte standarde de calitate, și dispune de o suprafață utilă generoasă de 500 mp, completată de o curte interioară de 340 mp și o terasă acoperită de 120 mp, perfectă pentru extinderea activității sau crearea unui spațiu primitor pentru clienți.
Compartimentarea inteligentă a clădirii include:
 * Sală principală spațioasă, cu o suprafață de 160 mp, ideală pentru diverse activități comerciale.
 * O terasă exterioară acoperită de 120 mp, oferind un spațiu suplimentar valoros, indiferent de condițiile meteorologice.
 * Două băi, dintre care una impresionantă, cu o suprafață de 60 mp, dotată ultramodern cu mobilier din lemn masiv, obiecte sanitare Geberit și sisteme pe senzori, alături de un hol intermediar.
 * Șase camere mobilate, oferind flexibilitate pentru cazarea personalului sau alte utilizări.
 * Două birouri, perfecte pentru gestionarea afacerii.
 * Spații de depozitare eficiente pentru organizarea activității.
 * Un spațiu versatil de 70 mp, conceput inițial pentru o bucătărie profesională, ideal pentru un restaurant sau adaptabil ca sală de conferințe sau separeu, în funcție de necesități.
 * O centrală termică Vaillant de 64 kW, asigurând un confort termic optim.
 * Aer condiționat, pentru un mediu plăcut în orice sezon.
Datorită caracteristicilor sale premium și a amplasării strategice, clădirea se pretează pentru o gamă variată de activități comerciale, incluzând:
 * Restaurant
 * Salon de evenimente
 * Birouri
 * Clinică medicală
 * Azil de bătrâni
 * Grădiniță particulară
 * Și multe altele!
Prețul chiriei este discutabil la fața locului, oferind posibilitatea de a negocia în funcție de specificul activității dumneavoastră.
Condițiile de închiriere includ semnarea unui contract, plata în avans a unei luni de chirie și constituirea unei garanții echivalente cu o lună de chirie, care va fi returnată la încetarea contractului.
Vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a acestui spațiu comercial excepțional!